Текущий анализ - сентябрь 2026
В данной статье описывается действующая нормативная база по состоянию на сентябрь (7, 2026), включая правила гражданства, вступившие в силу в мае (19, 2026). Статья не оценивает соответствие критериям и не рекомендует инвестиционные или иммиграционные пути.
Португальская виза для осуществления инвестиционной деятельности (ARI), широко известная как «Золотая виза», и общепринятый предпринимательский маршрут D2 - это не две разные версии одной и той же программы.
ARI требует осуществления одного из видов инвестиционной деятельности, перечисленных в законе, и обеспечивает возможность получения вида на жительство с ограниченным пребыванием. D2 - это общепринятое обозначение для получения вида на жительство для независимых специалистов или предпринимателей-иммигрантов; для предпринимателя документы формируются на основе уже осуществленных инвестиций или имеющихся средств в Португалии, а также перспективных инвестиций. После получения визы подается отдельная заявка на получение вида на жительство в Португалии.
Поэтому полезное сравнение заключается не в вопросе "Какая виза лучше?", а в том, какие юридические цели, подтверждающие документы и дальнейшие обязательства соответствуют реальным планам человека.
Сравнение в одной таблице
| Вопрос | ARI | предпринимательский путь D2 |
|---|---|---|
| Правовое назначение | Проживание на основании одного из установленных видов инвестиционной деятельности | Вид на жительство для добросовестного предпринимателя или независимого специалиста, за которым следует отдельный этап получения вида на жительство. |
| Первоначальные подтверждения | Для подачи заявления на ARI необходимо подтвердить выбранную инвестиционную деятельность, соответствующую требованиям | Осуществленная инвестиция либо доступные в Португалии средства, включая допустимое португальское финансирование, и обоснованная, конкретно определенная планируемая инвестиция |
| Единый минимум | Единого минимума для ARI нет; у каждого предусмотренного законом варианта свой порог | Обычная норма для предпринимателей не предусматривает единого минимального капитала или фиксированной квоты рабочих мест |
| Роль заявителя | Зависит от предусмотренной законом деятельности; маршрут через коллективные инвестиции сам по себе не предполагает повседневной операционной роли | Ключевое значение имеют обоснованная профессиональная/предпринимательская роль и проект с достаточным финансированием |
| Присутствие | Не менее 7 дней в первый год и 14 дней в каждый последующий двухлетний период. | Обычное проживание; правило ARI о сокращенном присутствии не применяется |
| Порядок выдачи разрешений | Срок действия временного ARI и его продлений, как правило, составляет два года при сохранении квалифицирующего основания | Виза на проживание для въезда; временное разрешение обычно выдается на два года и может продлеваться на последующие трехлетние периоды при сохранении выполнения условий |
| Органы / этапы | AIMA ведет процесс оформления разрешения на проживание | Компетентный консульский орган Португалии рассматривает визу; последующим разрешением занимается AIMA |
| Инвестиционный / предпринимательский риск | Инвестиция может быть неликвидной и потерять стоимость | Операционная компания может обанкротиться, а вложенный капитал может быть утрачен |
Правовое назначение
Проживание на основании одного из установленных видов инвестиционной деятельности
Вид на жительство для добросовестного предпринимателя или независимого специалиста, за которым следует отдельный этап получения вида на жительство.
Первоначальные подтверждения
Для подачи заявления на ARI необходимо подтвердить выбранную инвестиционную деятельность, соответствующую требованиям
Осуществленная инвестиция либо доступные в Португалии средства, включая допустимое португальское финансирование, и обоснованная, конкретно определенная планируемая инвестиция
Единый минимум
Единого минимума для ARI нет; у каждого предусмотренного законом варианта свой порог
Обычная норма для предпринимателей не предусматривает единого минимального капитала или фиксированной квоты рабочих мест
Роль заявителя
Зависит от предусмотренной законом деятельности; маршрут через коллективные инвестиции сам по себе не предполагает повседневной операционной роли
Ключевое значение имеют обоснованная профессиональная/предпринимательская роль и проект с достаточным финансированием
Присутствие
Не менее 7 дней в первый год и 14 дней в каждый последующий двухлетний период.
Обычное проживание; правило ARI о сокращенном присутствии не применяется
Порядок выдачи разрешений
Срок действия временного ARI и его продлений, как правило, составляет два года при сохранении квалифицирующего основания
Виза на проживание для въезда; временное разрешение обычно выдается на два года и может продлеваться на последующие трехлетние периоды при сохранении выполнения условий
Органы / этапы
AIMA ведет процесс оформления разрешения на проживание
Компетентный консульский орган Португалии рассматривает визу; последующим разрешением занимается AIMA
Инвестиционный / предпринимательский риск
Инвестиция может быть неликвидной и потерять стоимость
Операционная компания может обанкротиться, а вложенный капитал может быть утрачен
Таблица представляет собой схему, а не инструмент для определения соответствия критериям. Семейные обстоятельства, гражданство, существующий статус, уголовные/вопросы безопасности, источник финансирования, суть проекта и сроки предоставления документов могут повлиять на анализ.
ARI: Пять текущих видов деятельности
Новые заявки на регистрацию товарного знака ARI основаны на следующих пяти предусмотренных законом видах деятельности:
Создание рабочих мест
Исследования, соответствующие требованиям
Соответствующие критериям произведения искусства/объекты культурного наследия
Квалифицируемое предприятие коллективного инвестирования, не связанное с недвижимостью
Квалифицированная португальская компания с установленными законом условиями труда.
Снижение плотности застройки до уровня 20% распространяется только на создание рабочих мест, исследования и культурную деятельность. Оно не снижает порог коллективных инвестиций или капитализации компаний.
В текущей информации AIMA отображается €220,000 для метода культивирования с низкой плотностью. Действующее законодательство предусматривает уменьшение 20% с €250,000, то есть до €200,000. Мы следуем закону и указываем на административное несоответствие; потенциальный заявитель должен получить актуальное письменное подтверждение по конкретному случаю, прежде чем предпринимать какие-либо действия.
Маршрут через коллективные инвестиции
Согласно действующей процедуре, как минимум €500,000 должна приобрести паи или доли в некоммерческом инвестиционном предприятии, не связанном с недвижимостью и созданном в соответствии с португальским законодательством. На дату инвестирования срок действия предприятия должен составлять не менее пяти лет, а как минимум 60% от стоимости своих инвестиций должна быть инвестирована в коммерческие компании со штаб-квартирой в Португалии.
Регистрация или надзор за CMVM имеют отношение к проверке регулирующих органов; это не является свидетельством соответствия требованиям AIMA, инвестиционной рекомендацией или гарантией того, что конкретный заявитель соответствует иммиграционным правилам.
Путь привлечения капитала от компании
Закон описывает перевод не менее €500,000 для создания компании со штаб-квартирой в Португалии, обеспечивающей пять постоянных рабочих мест, или для укрепления капитала существующей компании со штаб-квартирой в Португалии с созданием не менее пяти постоянных рабочих мест или сохранением не менее десяти рабочих мест - не менее пяти постоянных - на срок не менее трех лет. Точные документы и сроки должны быть рассмотрены до осуществления перевода капитала.
Недвижимость и общие формы передачи капитала
В настоящее время не существует нового способа подачи заявки ARI, основанного на покупке недвижимости или осуществлении общего перевода капитала. Любой из существующих способов подачи заявки не может быть прямо или косвенно направлен на инвестиции в недвижимость.
Это косвенное ограничение имеет значение для фондов, операционных компаний, холдинговых компаний и проектов, которые владеют недвижимостью или зависят от нее. Такие обозначения, как «гостиничный бизнес», «девелоперский проект» или «операционная компания», не решают юридический вопрос.
D2: Проект должен существовать вне рамок иммиграционной проблематики.
В рамках стандартной процедуры для предпринимателей статья 60 предусматривает, что заявитель, осуществивший инвестиционную операцию или продемонстрировавший наличие финансовых средств в Португалии, включая финансирование от португальского финансового учреждения, и намерение осуществить инвестиционную операцию на территории Португалии, может подать заявку.
Соответствующие нормативные документы описывают характер, стоимость и продолжительность операции. Власти оценивают сам документ; одной лишь регистрации компании или шаблона бизнес-плана недостаточно для получения одобрения.
Нет единого установленного законом минимального уровня D2.
Ни в действующей статье 60, ни в правилах ее применения, определяющих порядок предоставления доказательств, не установлен единый универсальный минимальный размер капитала или обязательное количество рабочих мест для каждого обычного проекта D2. Это не означает, что «€1 достаточно», что средства на проживание являются капиталом предприятия или что номинальная пассивная доля участия определяет предпринимательство.
Проект должен быть коммерчески обоснованным и адекватно финансироваться в соответствии с заявленными целями. Роль заявителя, имеющиеся ресурсы, корпоративные документы, лицензии, обоснование целесообразности на рынке, затраты, план реализации и актуальность - все это может иметь значение.
Не следует объединять D2, D7 и данные о цифровых кочевниках.
Маршруты D2, D7 и маршруты цифровых кочевников служат разным целям и требуют разных подтверждений. Комбинированный значок на веб-сайте, например, "D2/D7/Цифровой кочевник: годовой доход €10-15k", не является надежным способом быстро получить необходимые данные. Подтверждение наличия средств к существованию также не зависит от капитала, необходимого для реализации бизнес-плана предпринимателя.
Сначала виза, затем вид на жительство.
Вид на жительство - это этап въезда. В соответствии с общим законодательством он позволяет дважды въезжать и находиться в стране четыре месяца, чтобы владелец мог подать заявление на получение вида на жительство. На официальной странице сервиса D2 указан 60-дневный срок принятия решения по визовой услуге - это установленный законом/официальный крайний срок, а не гарантия полного оформления или сроков получения вида на жительство.
Прежняя система безвизового въезда по принципу «манифест интереса» была отменена для новых случаев заболевания в регионе 2024. Въезд в качестве туриста не создает автоматического пути для получения вида на жительство в регионе D2.
Присутствие и неизменная приверженность
ARI
Минимальный срок физического присутствия составляет не менее семи дней в первый год и 14 дней в каждый последующий двухлетний период. Квалифицированная деятельность, как правило, должна поддерживаться в течение пяти лет, считая с момента получения вида на жительство. Таким образом, время обработки может увеличить период с момента первоначальных инвестиций более чем на пять лет.
D2
D2 означает обычное временное проживание, а не статус «кратковременного пребывания», как в случае с ARI. Временное разрешение может быть аннулировано в случае необоснованного отсутствия в течение шести последовательных месяцев или восьми непоследовательных месяцев в течение всего срока его действия, при условии наличия законного обоснования и исключений, включая определенные подтвержденные профессиональные/деловые действия за границей.
Предприниматель должен планировать реальную деятельность и соблюдение требований к месту жительства, а не рассматривать D2 как замену семидневному правилу ARI.
Может ли несколько предпринимателей участвовать в одном проекте?
Несколько заявителей могут участвовать в одном и том же реальном коммерческом предприятии, однако право на иммиграционный статус определяется индивидуально. Общая компания не создает передаваемых или гарантированных мест для получения разрешения на проживание. Каждый заявитель D2 должен быть способен подтвердить собственное финансирование, инвестиции или намерение инвестировать, а также убедительную предпринимательскую роль. Капитал, рабочие места или иные доказательства не следует представлять как допускающие объединение или повторное использование между лицами без письменного подтверждения от португальского иммиграционного юриста и компетентного органа.
Пассивный коллективный инвестиционный фонд также может вызывать вопросы, касающиеся коллективных инвестиций, размещения ценных бумаг, маркетинга и авторизации. Использование обычной организационно-правовой формы компании не решает эти вопросы.
Прежде чем любой запущенный проект с участием нескольких основателей начнет рекламироваться, он должен пройти отдельный анализ в отношении иммиграции, корпоративного права/ценных бумаг, прямой/косвенной недвижимости, налогообложения, AML, корпоративного управления и конфликтов интересов. Он не должен обещать визу, возврат средств, обратный выкуп, доходность, выход из проекта или сроки.
Две карты процессов
процесс ARI
Получите независимый анализ вариантов, правовых и налоговых вопросов.
Проведите тщательную проверку соответствующей деятельности, документов, контрагентов, затрат и рисков.
Заполните и подтвердите информацию о соответствующей инвестиционной деятельности.
Отправьте заявку ARI и выполните необходимые шаги для AIMA.
В случае одобрения необходимо соблюдать квалификационные требования и минимальный уровень присутствия.
Подайте заявку на продление и предоставьте подтверждение постоянного соответствия требованиям.
процесс D2
Определите концепцию работы и реальную роль заявителя.
Тестирование источников и способов использования, оборотный капитал, лицензии и неблагоприятные сценарии.
Получите независимый иммиграционный, корпоративный и налоговый анализ.
Подготовьте и подайте документы на получение вида на жительство в компетентное представительство.
Въехать в Португалию по визе и пройти отдельный этап оформления разрешения AIMA.
Ведите деятельность и соблюдайте применимые условия проживания, налогообложения, социального страхования и продления.
На технологических картах намеренно отсутствуют обозначения продолжительности - официальные сроки выполнения услуг не являются гарантией соблюдения сроков от начала до конца.
Семья - это отдельный анализ.
Разрешение на проживание для членов семьи не предоставляется автоматически. Члены семьи ARI имеют особое законодательное положение, включая освобождение от общего правила двухлетнего ожидания, предусмотренного статьей 98. На обычные семейные дела D2 влияют действующие правила воссоединения семей, исключения, специфичные для родственных связей, и процедурное взаимодействие с механизмом одновременного получения визы для сопровождающих членов семьи. Правильный маршрут и сроки следует уточнить для каждой семьи у португальского иммиграционного консультанта и в компетентном органе/консульском учреждении.
Избегайте крайностей: фраза "семья включается немедленно" небезопасна, а общее утверждение о том, что каждый член семьи D2 должен всегда ждать два года, также является неполным.
Место жительства, налоговое резидентство и гражданство - это разные понятия.
Разрешение на иммиграцию не закрепляет налоговое резидентство. Налоговое резидентство в Португалии может возникнуть в результате проживания более 183 дней в соответствующем периоде или в связи с наличием жилья, содержащегося в условиях, указывающих на предполагаемое постоянное место жительства. Налоговые резиденты Португалии, как правило, облагаются налогом на доход, полученный по всему миру, в соответствии с договорами и специальными правилами.
Карта ARI не является освобождением от налогов. Ее правило минимального присутствия само по себе не устанавливает и не исключает налоговое резидентство. Операционная компания или деятельность D2 также может создавать последствия в отношении корпоративных налогов, НДС, выплат работникам и социального страхования.
Гражданство представляет собой третье, отдельное заявление. Согласно закону, действующему с 19 мая 2026, обычная натурализация на основании проживания, как правило, требует семи лет законного проживания для граждан португалоязычных стран и граждан ЕС, а для остальных - десяти лет, а также соблюдения требований в отношении языка/культуры/истории, гражданской интеграции, средств к существованию, судимости, безопасности и санкций.
Прежнее правило, прямо предусматривавшее отсчет времени с момента подачи заявления на получение вида на жительство, было отменено. Действие прежнего закона сохраняется только в тех делах о гражданстве, которые уже находились на рассмотрении на момент вступления нового закона в силу; заявление ARI или D2, находящееся на рассмотрении, не закрепляет правило пятилетнего гражданства.
Какие операционные изменения произошли в 2026?
AIMA предоставила возможность продления подписки на ARI через свой портал продления, и соответствующие процедуры продления описываются как электронные.
На официальной странице сервиса gov.pt D2 обновлена информация о предоставляемой услуге, необходимых категориях и официальном периоде действия визового обслуживания 60.
Эти обновления влияют на то, где проверяется актуальная информация. Они не гарантируют полноту данных конкретного заявителя, назначение встречи, принятие решения или сроки доставки карты.
Где находится Portus
Portus может предоставлять общую, неперсонализированную информацию, организовывать подготовку пакета документов из официальных источников, оказывать поддержку в разработке коммерческих проектов и бизнес-планировании, а также координировать контакты с независимыми квалифицированными специалистами по иммиграционным/налоговым вопросам и надлежащим образом уполномоченными инвестиционными фирмами.
Portus не определяет соответствие требованиям, не предоставляет консультации по португальскому праву или налогообложению, не рекомендует конкретную инвестицию определенному лицу, не оценивает ее соответствие клиенту, не передает поручения, не размещает и не реализует ценные бумаги или паи фондов, не управляет портфелями и не хранит денежные средства или активы клиентов.
Первичные источники
- Закон 23/2007, сводный - иммиграция и вид на жительство
- Закон 56/2023 - текущие маршруты ARI и переходные периоды
- Постановление регулирующего органа 84/2007, консолидированное - доказательства D2 и ARI
- Gov.pt - вид на жительство для независимых предпринимателей или предпринимателей-иммигрантов, обновлено 25 Май 2026
- Министерство иностранных дел Португалии - документы на получение вида на жительство и визы.
- AIMA - чек-лист для разрешения на проживание по статье 89(1)
- Информация о AIMA - ARI
- AIMA - ARI продление доступно с 16 февраля 2026
- Закон 61/2025 - действующие правила воссоединения семьи.
- Органический закон 1/2026 - гражданство
- Министерство юстиции - правила гражданства вступают в силу в мае 19 2026
- Статья 15 Налоговой службы США (CIRS) - сфера применения для резидентов/нерезидентов.
- Статья 16 CIRS - налоговое резидентство
Только общая информация, актуальная на 7 сентября 2026 года. Она не является юридической, иммиграционной, налоговой или инвестиционной консультацией, офертой, приглашением или рекомендацией. Законы, административная практика и личные обстоятельства влияют на результаты. Инвестиции сопряжены с риском, включая возможную неликвидность и потерю капитала. Никакие результаты в отношении резидентства, продления, семьи, постоянного проживания, гражданства, сроков, доходности или выхода не гарантируются. Перед принятием решения получите независимую консультацию по португальским иммиграционным и налоговым вопросам, а при инвестиции - инвестиционную или корпоративную консультацию надлежащим образом уполномоченного специалиста.
Информация актуальна по состоянию на 7 сентября 2026 - последняя проверка проведена 7 сентября 2026.