Португалия / ARI и D2
Резидентство Португалии через инвестиции или предпринимательство.
Два разных пути. Один скоординированный процесс.
Выберите подходящую инвестицию. Создайте убедительный бизнес. Portus обеспечивает анализ, структурирование и реализацию на месте, необходимые, чтобы превратить ваши планы в Португалии в полноценный проект.
Начните со своей цели
Какой путь подходит вашей жизни?
Ваша роль, капитал и время в Португалии определяют отправную точку.
ARI / Путь инвестора
Заставьте капитал работать.
Для международных инвесторов, ищущих соответствующую требованиям инвестицию в Португалии с сокращенными требованиями к физическому присутствию.
Изучить инвестиционное направлениеD2 / Путь предпринимателя
Создайте бизнес здесь.
Для основателей и владельцев бизнеса с реальным коммерческим проектом, финансированием для его реализации и планом проживания в Португалии.
Изучить бизнес-направление- Ваша цель
- ARI: Инвестировать в Португалии, сохраняя гибкость в выборе места проживания.
- D2: Создать или развивать бизнес и обустроить свою жизнь в Португалии.
- Ваш капитал
- ARI: Определенная инвестиция, соответствующая требованиям. Вариант через фонды, не связанные с недвижимостью, начинается от €500,000.
- D2: Финансирование в соответствии с потребностями бизнеса. Статья 60 не устанавливает единую минимальную инвестицию.
- Подтверждения
- ARI: Соответствующая требованиям инвестиция, право собственности, происхождение средств и личные документы.
- D2: Осуществленная инвестиция либо доступные средства и конкретное намерение инвестировать, подкрепленные бизнес-обоснованием.
- Время в Португалии
- ARI: Сокращенные требования к присутствию: 7 дней в первый год; 14 дней в каждый последующий двухлетний период.
- D2: Обычные обязанности по проживанию. Планируйте жить в Португалии и реализовывать проект.
ARI / Вариант через фонд
Инвестиция заслуживает не менее тщательного изучения, чем путь к резидентству.
Мы сравниваем допустимые фонды, не связанные с недвижимостью, по стратегии, компетенциям управляющего, управлению, затратам и практическому пути возврата ликвидности. Для решения нужны ясное инвестиционное обоснование и документальное подтверждение соответствия требованиям.
€500k
Минимальная инвестиция в фонд, соответствующая требованиям
5+
Срок до погашения фонда в годах на момент инвестиции
Срок фонда, обязательства по сохранению инвестиции и фактическая ликвидность при выходе имеют разные временные рамки. Мы согласуем их до оформления участия.
Инвестиций фонда в компании со штаб-квартирой в Португалии.
Установленная законом минимальная доля, а не пример портфеля. Структура должна быть учреждена по португальскому праву, а соответствующая требованиям деятельность не может быть направлена на недвижимость прямо или косвенно.
Сотрудничество с Portus
Полноценный проект. Осязаемые результаты на каждом этапе.
От первой оценки до осуществления инвестиции или запуска бизнеса мы связываем финансовый анализ с людьми и документами, необходимыми для продвижения вперед.
Инвестиционное задание
Определите потребности в ликвидности, допустимый риск, семейные планы и время в Португалии до выбора варианта.
Четкое задание по инвестициям и резидентству
Анализ и сравнение фондов
Изучите управляющего, стратегию, состав и риски портфеля, политику оценки, порядок начисления комиссий, конфликты интересов и условия выхода. Проверьте инвестиционное обоснование наряду с соответствием требованиям ARI.
Сравнительный меморандум и реестр рисков
Планирование капитала и участия
Сверьте суммы вложений, комиссии, требования о внесении капитала, банковские требования и подтверждения происхождения средств с документацией фонда.
График финансирования и перечень документов для участия
Реализация и дальнейшая координация
Координируйте управляющего, банк и юридическую команду в процессе оформления участия и получения резидентства. Организуйте подтверждения, необходимые для текущего мониторинга инвестиции.
Пакет документов закрытия и календарь ключевых этапов
От решения к реализации
Один план. Четко связанные направления работы.
Portus координирует коммерческую и финансовую работу с управляющими, банками, бухгалтерами, юридической и иммиграционной командой. У каждого этапа есть определенный результат и ясный следующий шаг.
- 01
Определить
ARIЦели инвестора, состав семьи и сравнение вариантов.
D2Бизнес-концепция, опыт основателя и планы переезда.
- 02
Подготовить
ARIКомплексная проверка фонда, банковские документы и документы для участия.
D2Рыночные подтверждения, бизнес-план, финансовая модель и подтверждение финансирования.
- 03
Реализовать
ARIОсуществить инвестицию, соответствующую требованиям; скоординировать подачу заявления на ARI и этапы AIMA.
D2Скоординировать подачу визового заявления в консульстве, въезд в Португалию и этап получения вида на жительство.
- 04
Поддерживать
ARIОтслеживать подтверждения инвестиции, требования к присутствию и сроки продления.
D2Отслеживать реализацию бизнеса, финансовый учет и обязанности по проживанию.
Планирование капитала
Подкрепите план расчетами.
Разделите вкладываемый капитал и оплачиваемые расходы. Рассчитайте бюджет ARI через фонд или проверьте запас денежных средств для бизнес-проекта D2.
Ваши инвестиции и официальные сборы
Включен один основной инвестор. Добавьте членов семьи, подающих заявление вместе с вами.
В качестве допущения для планирования выбрано два цикла продления. Скорректируйте это значение в соответствии с вашим графиком действия вида на жительство. Те же сборы ARI применяются к каждому заявителю, включая членов семьи; их право на участие должно оцениваться отдельно.
Сборы AIMA действуют с 1 марта 2026 г. Для сравнения при расчете будущих продлений используются текущие ставки; размеры сборов могут измениться. Перед подачей заявления подтвердите применимый способ оплаты. Официальная таблица сборов AIMA ↗
Инвестиция + первоначальные государственные сборы
506 946,30 €
Инвестиция представляет собой капитал, подверженный риску. Государственные сборы являются отдельными расходами, не направляемыми в инвестиции.
- Вложенный капитал
- 500 000,00 €
- Рассмотрение первоначального заявления
- 632,10 €
- Выдача первоначального разрешения
- 6 314,20 €
- Каждое продление, включая рассмотрение
- 3 789,90 €
- Все выбранные будущие продления
- 7 579,80 €
- Государственные сборы: первоначальное оформление + выбранные продления
- 14 526,10 €
Юридические услуги, услуги фонда и сборы Portus согласовываются отдельно. Вы можете привлечь собственного юридического консультанта; мы можем организовать знакомство. Расходы на документы, переводы, банковские услуги и поездки также не входят в этот промежуточный итог.
Помимо варианта через фонд
Другие пути ARI с оценкой каждого по существу.
Наиболее подходящим вариантом может быть операционная компания, создание рабочих мест, исследования или культурный взнос. Мы сравниваем цель, обязательства и подтверждения до рекомендации направления.
Для соответствующих требованиям деятельности по созданию рабочих мест, исследований и культурных проектов в определенных территориях с низкой плотностью населения может применяться снижение на 20%. Оно не снижает порог варианта через фонд или капитал компании. Новая соответствующая требованиям деятельность не может быть направлена на недвижимость прямо или косвенно.
Вопросы, которые стоит решить заранее.
Источники проверены 18 сентября 2026 года. Подробная нормативная база приведена по ссылкам рядом с каждой темой.
Ознакомьтесь с историей проекта.
Все иллюстративные историиВымышленный сценарий / Португалия / Гонконг
Его капитал. Его стратегия. Выделенный португальский фонд.
Его семья обосновывается в Португалии, тогда как его деловая жизнь остаётся международной. Выделенный фонд, последующая сделка с недвижимостью SIC и скоординированное планирование вида на жительство и налогообложения объединяют стратегию.
Вымышленный сценарий / Монтижу
Владейте бизнесом. Пусть им управляет местная команда.
Два инвестора создают португальский бизнес и европейскую базу для своих семей. Portus организует операционную деятельность, координирует процесс получения вида на жительство и передаёт управление местной команде.
Ваш следующий шаг
Расскажите нам о своих планах в Португалии. Мы поможем приступить к их реализации.
Расскажите, чего хотите достичь, каким капиталом располагаете и как представляете свою жизнь в Португалии. Мы начнем с выбора пути, необходимых работ и четкого определения объема сотрудничества.
Обсудите свой проект в Португалии