葡萄牙 / ARI 与 D2
通过投资或创业取得葡萄牙居留。
两种不同途径，一套协调流程。
选择合适投资，建立可信企业。Portus 提供分析、架构设计及本地执行，将您的葡萄牙计划转化为完整项目。
从您的目标开始
哪种途径适合您的生活？
您的角色、资本及在葡萄牙的时间决定起点。
ARI / 投资者途径
让资本发挥作用。
面向寻求合资格葡萄牙投资、同时希望降低实际停留要求的国际投资者。
了解投资工作流程D2 / 企业家途径
在这里创办企业。
面向带来真实商业项目、执行所需资金及在葡萄牙生活计划的创始人和企业主。
了解商业工作流程- 您的目标
- ARI： 在葡萄牙投资，同时保留居住地选择的灵活性。
- D2: 创办或发展企业，并在葡萄牙建立生活。
- 您的资本
- ARI： 明确的合资格投资。非房地产基金途径起点为 €500,000。
- D2: 与企业需求匹配的资金。第 60 条未设统一最低投资额。
- 证明材料
- ARI： 合资格投资、所有权、资金来源及个人文件。
- D2: 已完成投资，或可用资金及具体投资意向，并由商业论证支持。
- 在葡萄牙的时间
- ARI： 较低停留要求：第一年 7 天；此后每个两年期间 14 天。
- D2: 普通居留义务。应规划在葡萄牙居住并实施项目。
ARI / 基金途径
投资应与居留途径受到同等审慎的审查。
我们从策略、管理人能力、治理、成本及实际恢复流动性的途径，比较合资格非房地产基金。您的决策需要清晰的投资论证及有文件支持的资格论证。
€500k
最低合资格基金投资额
5+
投资时基金到期年限
基金到期、投资维持义务及实际退出流动性遵循不同时间线。我们在认购前将其协调一致。
基金投资中投向总部位于葡萄牙公司的比例。
法定配置下限，并非示例投资组合。工具须依据葡萄牙法律设立，合资格活动不得直接或间接投向房地产。
Portus 委托服务
完整项目，每个阶段都有实质工作。
从首次评估到投资执行或企业启动，我们将财务分析与推进所需的人员及文件衔接。
投资需求说明
选择途径前，梳理您的流动性需求、风险偏好、家庭计划及在葡萄牙的停留安排。
清晰的投资及居留需求说明
基金分析与比较
审查管理人、策略、投资组合敞口、估值政策、费用分配机制、利益冲突及退出条款。将投资逻辑与 ARI 资格一并检验。
比较备忘录及风险清单
资本与认购规划
将认购金额、费用、出资通知、银行要求及资金来源证明与基金文件核对一致。
资金安排表及认购核查清单
执行与持续协调
在认购及居留工作过程中协调管理人、银行及法律团队。整理持续投资监测所需的证明材料。
交割档案及里程碑日历
从决策到执行
一份计划，清晰衔接的工作流程。
Portus 与管理人、银行、会计师及法律和移民团队协调商业与财务工作。每个阶段都有明确成果和清晰的下一步。
- 01
明确
ARI投资者目标、家庭情况及途径比较。
D2商业概念、创始人经验及移居计划。
- 02
准备
ARI基金尽职调查、银行及认购文件。
D2市场证据、商业计划、财务模型及资金证明。
- 03
执行
ARI完成合资格投资；协调 ARI 申请及 AIMA 阶段。
D2协调领事签证申请、入境葡萄牙及居留许可阶段。
- 04
维持
ARI跟踪投资证明、停留要求及续期里程碑。
D2跟踪业务实施、财务记录及居留义务。
资本规划
用数字支撑计划。
区分您承诺投入的资本与支付的成本。探索 ARI 基金预算，或检验 D2 商业项目的现金可维持期。
您的投资金额及官方费用
已包含一名主申请人。请添加与您一同申请的任何家庭成员。
规划假设中已选择两轮续签。请根据您的居留时间表进行调整。每位申请人（包括家庭成员）均适用相同的 ARI 费用；其资格须另行评估。
AIMA 费用自 1 年 3 月 2026 起生效。未来续签采用当前费率进行比较；费用可能变动。提交前请确认适用的付款渠道。 官方 AIMA 费用表 ↗
投资额 + 初始政府费用
€506,946.30
该投资属于风险资本。政府费用为独立的非投资性成本。
- 投入资本
- €500,000.00
- 初始申请审核
- €632.10
- 初始许可签发
- €6,314.20
- 每轮续签，包括审核
- €3,789.90
- 所有选定的未来续签
- €7,579.80
- 政府费用：初始申请 + 选定续签
- €14,526.10
法律、基金及 Portus 费用另行约定。您可自行委任法律顾问；我们可提供引介。文件、翻译、银行及差旅费用亦不包含在此小计中。
指定低人口密度地区的合资格创造就业、研究及文化活动可适用 20% 减免。该减免不降低基金途径或企业资本门槛。新的合资格活动不得直接或间接投向房地产。
值得尽早明确的问题。
来源审阅于 2026 年 9 月 18 日。每个主题旁均附详细法律框架链接。
