Portugal / ARI & D2
Aufenthalt in Portugal durch Investition oder Unternehmertum.
Zwei unterschiedliche Wege. Ein abgestimmter Prozess.
Wählen Sie die richtige Investition. Bauen Sie ein tragfähiges Unternehmen auf. Portus liefert die Analyse, Strukturierung und lokale Umsetzung, die erforderlich sind, um Ihre Portugal-Pläne in ein vollständiges Projekt zu überführen.
Beginnen Sie mit Ihrem Ziel
Welcher Weg passt zu Ihrem Leben?
Ihre Rolle, Ihr Kapital und Ihre Zeit in Portugal bestimmen den Ausgangspunkt.
ARI / Der Weg für Investoren
Setzen Sie Ihr Kapital ein.
Für internationale Investoren, die eine qualifizierende portugiesische Investition mit geringeren Anforderungen an die Mindestaufenthaltsdauer suchen.
Den Investment-Arbeitsstrang erkundenD2 / Der Weg für Unternehmer
Bauen Sie hier ein Unternehmen auf.
Für Gründer und Unternehmer, die ein reales wirtschaftliches Projekt, die Mittel zu dessen Umsetzung und einen Plan, in Portugal zu leben, mitbringen.
Den Geschäfts-Arbeitsstrang erkunden- Ihr Ziel
- ARI: Investieren Sie in Portugal und bewahren Sie sich zugleich Flexibilität bei der Wahl Ihres Wohnorts.
- D2: Gründen oder entwickeln Sie ein Unternehmen und bauen Sie sich in Portugal ein Leben auf.
- Ihr Kapital
- ARI: Eine klar definierte qualifizierende Investition. Die nicht immobilienbezogene Fondsoption beginnt bei €500,000.
- D2: Auf das Unternehmen abgestimmte Finanzierung. Artikel 60 sieht keine allgemeingültige Mindestinvestition vor.
- Die Nachweise
- ARI: Qualifizierende Investition, Eigentümerschaft, Herkunft der Mittel und persönliche Unterlagen.
- D2: Getätigte Investition oder verfügbare Mittel sowie eine konkrete, durch den Geschäftsplan gestützte Investitionsabsicht.
- Zeit in Portugal
- ARI: Reduzierte Anwesenheitsanforderungen: 7 Tage im ersten Jahr; 14 Tage je anschließendem Zweijahreszeitraum.
- D2: Übliche Wohnsitzpflichten. Planen Sie, in Portugal zu leben und das Projekt umzusetzen.
ARI / Der Fondsweg
Die Investition verdient ebenso sorgfältige Prüfung wie der Aufenthaltsweg.
Wir vergleichen zulässige Nicht-Immobilienfonds hinsichtlich Strategie, Kompetenz des Fondsmanagers, Governance, Kosten und des praktischen Wegs zurück zur Liquidität. Ihre Entscheidung benötigt eine klare Investmentthese und einen dokumentierten Nachweis der Zulässigkeit.
€500k
Mindestanlage in einen qualifizierenden Fonds
5+
Jahre Restlaufzeit des Fonds zum Zeitpunkt Ihrer Investition
Fondsrestlaufzeit, Verpflichtungen zur Aufrechterhaltung der Investition und tatsächlich verfügbare Liquidität beim Exit folgen unterschiedlichen Zeitplänen. Wir gleichen diese vor der Zeichnung ab.
der Investitionen des Fonds in Unternehmen mit Sitz in Portugal.
Eine gesetzliche Mindestallokation, kein Musterportfolio. Das Vehikel muss nach portugiesischem Recht errichtet sein, und die qualifizierende Tätigkeit darf weder direkt noch indirekt auf Immobilien ausgerichtet sein.
Das Portus-Mandat
Ein vollständiges Projekt. Konkrete Arbeit in jeder Phase.
Von der ersten Einschätzung bis zur Umsetzung der Investition oder Gründung des Unternehmens verbinden wir die Finanzanalyse mit den Personen und Dokumenten, die für das weitere Vorgehen erforderlich sind.
Investitionsbriefing
Erfassen Sie Ihren Liquiditätsbedarf, Ihre Risikobereitschaft, Ihre Familienplanung und Ihre Aufenthaltsdauer in Portugal, bevor Sie einen Weg auswählen.
Ein klares Investitions- und Aufenthaltsbriefing
Fondsanalyse und -vergleich
Prüfen Sie Fondsmanager, Strategie, Portfolioexposure, Bewertungsrichtlinie, Gebührenkaskade, Interessenkonflikte und Ausstiegsbedingungen. Bewerten Sie die Anlageargumentation gemeinsam mit der ARI-Berechtigung.
Ein Vergleichsmemorandum und Risikoregister
Kapital- und Zeichnungsplanung
Gleichen Sie Zeichnungsbeträge, Gebühren, Kapitalabrufe, Bankanforderungen und Nachweise zur Mittelherkunft mit der Fondsdokumentation ab.
Ein Finanzierungszeitplan und eine Zeichnungscheckliste
Umsetzung und laufende Koordination
Koordinieren Sie Fondsmanager, Bank und Rechtsberatung während der Zeichnung und des aufenthaltsrechtlichen Prozesses. Organisieren Sie die für die laufende Überwachung der Investition erforderlichen Nachweise.
Eine Abschlussdokumentation und ein Meilensteinkalender
Von der Entscheidung zur Umsetzung
Ein Plan. Klar miteinander verbundene Arbeitsstränge.
Portus koordiniert die kommerzielle und finanzielle Arbeit mit Fondsmanagern, Banken, Steuerberatern sowie dem Rechts- und Einwanderungsteam. Jede Phase hat ein definiertes Ergebnis und einen klaren nächsten Schritt.
- 01
Definieren
ARIInvestorenziele, Familienprofil und Vergleich der Optionen.
D2Geschäftskonzept, Erfahrung der Gründer und Umzugspläne.
- 02
Vorbereiten
ARIDue Diligence des Fonds, Bank- und Zeichnungsunterlagen.
D2Marktnachweise, Businessplan, Finanzmodell und Finanzierungsnachweise.
- 03
Umsetzen
ARISchließen Sie die qualifizierende Investition ab; koordinieren Sie den ARI-Antrag und die AIMA-Phasen.
D2Koordinieren Sie den konsularischen Visumantrag, die Einreise nach Portugal und die Phase der Aufenthaltserlaubnis.
- 04
Aufrechterhalten
ARIVerfolgen Sie Investitionsnachweise, Anwesenheitsanforderungen und Verlängerungsmeilensteine.
D2Verfolgen Sie die Umsetzung des Geschäftsvorhabens, Finanzunterlagen und Aufenthaltsverpflichtungen.
Kapitalplanung
Untermauern Sie den Plan mit Zahlen.
Trennen Sie das von Ihnen zugesagte Kapital von den von Ihnen zu zahlenden Kosten. Ermitteln Sie das Budget für einen ARI Fonds oder prüfen Sie die Liquiditätsreichweite eines D2-Unternehmens.
Ihre Investition und behördlichen Gebühren
Ein Hauptantragsteller ist enthalten. Fügen Sie alle Familienmitglieder hinzu, die gemeinsam mit Ihnen einen Antrag stellen.
Als Planungsannahme sind zwei Verlängerungsrunden ausgewählt. Passen Sie dies an Ihren Zeitplan für den Aufenthaltstitel an. Für jeden Antragsteller, einschließlich Familienmitgliedern, gelten dieselben ARI Gebühren; deren Anspruchsberechtigung muss gesondert geprüft werden.
AIMA Gebühren gültig ab 1 März 2026. Für künftige Verlängerungen werden die heutigen Sätze zu Vergleichszwecken verwendet; die Gebühren können sich ändern. Bestätigen Sie vor der Einreichung den anwendbaren Zahlungsweg. Offizielle Gebührentabelle von AIMA ↗
Investition + anfängliche behördliche Gebühren
506.946,30 €
Die Investition ist Kapital mit Verlustrisiko. Behördliche Gebühren sind separate, nicht investierte Kosten.
- Investiertes Kapital
- 500.000,00 €
- Prüfung des Erstantrags
- 632,10 €
- Erteilung des erstmaligen Aufenthaltstitels
- 6.314,20 €
- Jede Verlängerungsrunde, einschließlich Prüfung
- 3.789,90 €
- Alle ausgewählten künftigen Verlängerungen
- 7.579,80 €
- Behördliche Gebühren: Erstantrag und ausgewählte Verlängerungen
- 14.526,10 €
Rechts-, Fonds- und Portus-Gebühren werden gesondert vereinbart. Sie können einen eigenen Rechtsberater beauftragen; wir können Kontakte vermitteln. Dokumenten-, Übersetzungs-, Bank- und Reisekosten sind ebenfalls nicht in dieser Zwischensumme enthalten.
Über den Fondsweg hinaus
Andere ARI-Wege, nach ihren jeweiligen Vorzügen bewertet.
Die beste Lösung kann ein operativ tätiges Unternehmen, Beschäftigung, Forschung oder ein kultureller Beitrag sein. Wir vergleichen Zweck, Verpflichtung und Nachweise, bevor wir eine Richtung empfehlen.
Für qualifizierende Aktivitäten zur Schaffung von Arbeitsplätzen, Forschung und Kultur in ausgewiesenen Gebieten mit geringer Bevölkerungsdichte kann eine Reduzierung um 20% gelten. Sie verringert weder den Schwellenwert für den Fondsweg noch den für Unternehmenskapital. Neue qualifizierende Tätigkeiten dürfen weder direkt noch indirekt auf Immobilien ausgerichtet sein.
Die Fragen, die frühzeitig geklärt werden sollten.
Quellen geprüft am 18. September 2026. Der detaillierte rechtliche Rahmen ist bei jedem Thema verlinkt.
Informieren Sie sich eingehend, bevor Sie entscheiden.
Alle BeiträgeEntdecken Sie ein Projektbeispiel.
Alle FallbeispieleFiktives Szenario / Portugal / Hongkong
Sein Kapital. Seine Strategie. Ein maßgeschneiderter portugiesischer Fonds.
Seine Familie lässt sich in Portugal nieder, während sein Geschäftsleben international bleibt. Ein maßgeschneiderter Fonds, eine spätere SIC-Immobilie sowie eine koordinierte Aufenthalts- und Steuerplanung führen die Strategie zusammen.
Fiktives Szenario / Montijo
Besitzen Sie das Unternehmen. Lassen Sie es von einem lokalen Team führen.
Zwei Investoren bauen ein portugiesisches Unternehmen und einen europäischen Standort für ihre Haushalte auf. Portus stellt die operative Struktur bereit, koordiniert den Prozess für das Aufenthaltsrecht und betraut ein lokales Team mit der Führung.
Ihr nächster Schritt
Bringen Sie uns Ihre Portugal-Pläne. Wir helfen Ihnen, sie umzusetzen.
Teilen Sie uns mit, was Sie erreichen möchten, welches Kapital verfügbar ist und wie Sie sich Ihr Leben in Portugal vorstellen. Wir beginnen mit dem passenden Weg, dem erforderlichen Aufwand und einem klaren Mandatsumfang.
Besprechen Sie Ihr Portugal-Projekt