ARI و D2

ARI پرتغال ("ویزای طلایی") و مسیر کارآفرینی D2: مقایسه فرایند در سپتامبر 2026

تحقیقات Portus Capital
12 دقیقه مطالعه
منتشر شده بازبینی‌شده
اشتراک‌گذاری:

تحلیل فعلی - سپتامبر 2026

این مقاله چارچوب لازم‌الاجرا در تاریخ 7 سپتامبر 2026، از جمله قواعد تابعیت لازم‌الاجرا از 19 مه 2026 را شرح می‌دهد. این مقاله واجد شرایط بودن را ارزیابی نمی‌کند و مسیر سرمایه‌گذاری یا مهاجرتی را توصیه نمی‌کند.

مجوز اقامت پرتغال برای فعالیت سرمایه‌گذاری - ARI که معمولاً به ویزای طلایی معروف است - و مسیر کارآفرینی موسوم به D2، دو نسخه از یک برنامه واحد نیستند.

ARI یکی از فعالیت‌های سرمایه‌گذاری ذکر شده در قانون را الزامی می‌کند و چارچوب اقامت با حضور کمتر را ارائه می‌دهد. D2 برچسب رایج برای مسیر ویزای اقامت برای متخصصان مستقل یا کارآفرینان مهاجر است؛ برای یک کارآفرین، پرونده بر اساس سرمایه‌گذاری انجام شده یا وجوه موجود در پرتغال به علاوه یک سرمایه‌گذاری معتبر در نظر گرفته شده، تشکیل می‌شود. سپس ویزا با یک درخواست جداگانه برای اجازه اقامت در پرتغال دنبال می‌شود.

بنابراین، مقایسه‌ی مفید این نیست که «کدام ویزا بهترین است؟» بلکه این است که کدام هدف قانونی، شواهد و تعهد مداوم با برنامه‌های واقعی فرد مطابقت دارد.

مقایسه در یک جدول

هدف قانونی

ARI

اقامت بر مبنای یک فعالیت سرمایه‌گذاری مشخص و واجد شرایط

D2

ویزای اقامت برای کارآفرین واقعی یا متخصص مستقل، و سپس مرحله جداگانه دریافت مجوز اقامت

مدارک اولیه

ARI

فعالیت سرمایه‌گذاری واجد شرایط انتخاب‌شده باید برای ثبت درخواست ARI مستند شود

D2

سرمایه‌گذاری انجام‌شده، یا وجوه در دسترس در پرتغال - شامل تأمین مالی واجد شرایط پرتغالی - همراه با یک سرمایه‌گذاری موردنظر مشخص و معتبر

حداقل عمومی

ARI

برای ARI یک حداقل واحد وجود ندارد؛ هر مسیر قانونی آستانه خاص خود را دارد

D2

در مقرره عادی مربوط به کارآفرینان، حداقل سرمایه عمومی یا تعداد شغل ثابت تعیین نشده است

نقش متقاضی

ARI

به فعالیت قانونی بستگی دارد؛ مسیر سرمایه‌گذاری جمعی به‌خودی‌خود نقشی در اداره روزمره کسب‌وکار تعریف نمی‌کند

D2

یک نقش حرفه‌ای/کارآفرینانه معتبر و پروژه‌ای با تأمین مالی کافی، عناصر اصلی پرونده هستند

حضور

ARI

حداقل تعداد روزهای 7 در سال اول و تعداد روزهای 14 در هر دوره دو ساله بعدی

D2

اقامت عادی؛ قاعده حضور کاهش‌یافته ARI در آن اعمال نمی‌شود

الگوی مجوز

ARI

مجوز موقت ARI و تمدیدهای آن معمولاً در دوره‌های دوساله صادر می‌شوند، مشروط به حفظ مبنای واجد شرایط بودن

D2

ویزای اقامت برای ورود؛ مجوز موقت معمولاً دوساله است و در صورت تداوم شرایط، برای دوره‌های متوالی سه‌ساله تمدید می‌شود

مراجع / مراحل

ARI

AIMA مسئول فرایند مجوز اقامت است

D2

مرجع کنسولی ذی‌صلاح پرتغال به ویزا رسیدگی می‌کند؛ AIMA مسئول مجوز بعدی است

ریسک سرمایه‌گذاری / کسب‌وکار

ARI

سرمایه‌گذاری ممکن است نقدشوندگی نداشته باشد و ارزش خود را از دست بدهد

D2

شرکت عملیاتی ممکن است شکست بخورد و سرمایه‌گذاری انجام‌شده از بین برود

این جدول یک نقشه است، نه یک ابزار برای واجد شرایط بودن. شرایط خانوادگی، ملیت، وضعیت فعلی، مسائل جنایی/امنیتی، منبع بودجه، محتوای پروژه و زمان‌بندی اسناد می‌تواند تحلیل را تغییر دهد.

ARI: پنج فعالیت جاری

درخواست‌های جدید ARI بر اساس پنج فعالیت قانونی زیر هستند:

1

ایجاد شغل

آستانه عمومیحداقل 10 شغل
چگالی کم8 شغل
2

پژوهش واجد شرایط

آستانه عمومی€500,000
چگالی کم€400,000
3

هنر/میراث فرهنگی واجد شرایط

آستانه عمومی€250,000
چگالی کم€200,000 با اعمال کاهش الزامی 20% مقرر در قانون
4

نهاد سرمایه‌گذاری جمعی غیراملاکی واجد شرایط

آستانه عمومی€500,000
چگالی کمبدون کاهش
5

تأمین سرمایه شرکت پرتغالی واجد شرایط همراه با شروط قانونی اشتغال

آستانه عمومی€500,000
چگالی کمبدون کاهش

کاهش تراکم کم 20% فقط در مورد ایجاد شغل، تحقیق و فرهنگ اعمال می‌شود. این امر آستانه سرمایه‌گذاری جمعی یا سرمایه شرکت را کاهش نمی‌دهد.

اطلاعات زنده AIMA، €220,000 را برای مسیر کشت با تراکم کم نمایش داده است. قانون الزام‌آور، 20% را از €250,000 کاهش می‌دهد که €200,000 می‌شود. ما از قانون پیروی می‌کنیم و تناقض اداری را گزارش می‌دهیم؛ متقاضی بالقوه باید قبل از اقدام، تأیید کتبی مربوط به مورد خاص را دریافت کند.

مسیر سرمایه‌گذاری جمعی

مسیر فعلی مستلزم آن است که حداقل €500,000 واحدها یا سهامی را در یک شرکت سرمایه‌گذاری جمعی غیرمنقول که تحت قانون پرتغال تشکیل شده است، خریداری کند. در تاریخ سرمایه‌گذاری، این شرکت باید حداقل پنج سال سررسید داشته باشد و حداقل 60% از ارزش سرمایه‌گذاری‌های آن باید در شرکت‌های تجاری مستقر در پرتغال سرمایه‌گذاری شود.

ثبت نام یا نظارت CMVM به تأیید قانونی مربوط می‌شود؛ این یک گواهی واجد شرایط بودن AIMA، توصیه سرمایه‌گذاری یا تضمینی مبنی بر رعایت قوانین مهاجرت توسط یک متقاضی خاص نیست.

مسیر افزایش سرمایه شرکت

این قانون، انتقال حداقل €500,000 را برای تأسیس یک شرکت با دفتر مرکزی پرتغالی با پنج شغل دائمی یا تقویت سرمایه یک شرکت موجود با دفتر مرکزی پرتغالی با ایجاد حداقل پنج شغل دائمی یا حفظ حداقل ده شغل - حداقل پنج شغل دائمی - برای حداقل سه سال توصیف می‌کند. شواهد و زمان دقیق باید قبل از تعهد سرمایه بررسی شود.

املاک و مستغلات و انتقال سرمایه عمومی

در حال حاضر هیچ مسیر ARI برای متقاضیان جدید بر اساس خرید املاک و مستغلات یا انتقال سرمایه عمومی وجود ندارد. هدایت مستقیم یا غیرمستقیم هر مسیر فعلی به سمت سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ممنوع است.

این محدودیت غیرمستقیم برای صندوق‌ها، شرکت‌های عملیاتی، شرکت‌های هلدینگ و پروژه‌هایی که مالک ملک هستند یا به آن وابسته‌اند، اهمیت دارد. برچسبی مانند «مهمان‌نوازی»، «توسعه» یا «شرکت عملیاتی» تحلیل حقوقی را حل نمی‌کند.

D2: این پروژه باید فراتر از روایت مهاجرت وجود داشته باشد

برای مسیر کارآفرینی معمولی، ماده 60 متقاضی را در نظر می‌گیرد که یک عملیات سرمایه‌گذاری انجام داده باشد یا توانایی مالی موجود در پرتغال - از جمله تأمین مالی از یک موسسه مالی پرتغالی - و قصد انجام یک عملیات سرمایه‌گذاری در خاک پرتغال را نشان دهد.

شواهد نظارتی مرتبط، ماهیت، ارزش و مدت زمان عملیات را شرح می‌دهند. مقامات، پرونده واقعی را ارزیابی می‌کنند؛ ثبت شرکت یا الگوی طرح کسب و کار به تنهایی به منزله تأیید نیست.

هیچ حداقل قانونی برای D2 وجود ندارد

نه ماده اجرایی قانون کارآفرینی 60 و نه قانون شواهد اجرایی آن، هیچ یک حداقل سرمایه جهانی یا تعداد شغل اجباری را برای هر پروژه معمولی D2 بیان نمی‌کنند. این به آن معنا نیست که «€1 کافی است»، یا اینکه پول امرار معاش، سرمایه تجاری است یا اینکه سهامداری غیرفعال اسمی، کارآفرینی را ایجاد می‌کند.

این پروژه باید از نظر تجاری منسجم باشد و به اندازه کافی برای کاری که قرار است انجام دهد، بودجه داشته باشد. نقش متقاضی، منابع موجود، شواهد شرکتی، مجوزها، شرایط بازار، هزینه‌ها، طرح اجرا و ارتباط آن با موضوع، همگی می‌توانند مهم باشند.

شواهد D2، D7 و digital-nomad را با هم ترکیب نکنید

مسیرهای D2، D7 و digital-nomad اهداف متفاوتی را دنبال می‌کنند و از شواهد متفاوتی استفاده می‌کنند. یک نشان وب‌سایت ترکیبی مانند "D2/D7/Digital Nomad: درآمد سالانه €10-15k" یک میانبر امن نیست. شواهد معیشتی عمومی نیز جدا از سرمایه مورد نیاز برای اجرای طرح تجاری یک کارآفرین است.

اول ویزا، دوم کارت اقامت

ویزای اقامت یک مرحله ورود است. طبق چارچوب قانونی کلی، این ویزا دو بار ورود و چهار ماه اقامت را مجاز می‌داند تا دارنده آن بتواند درخواست اجازه اقامت کند. صفحه رسمی خدمات D2 یک دوره تصمیم‌گیری یک روزه 60 را برای خدمات ویزا فهرست می‌کند - یک مهلت قانونی/رسمی خدمات، نه وعده تحویل کامل از ابتدا تا انتها یا زمان‌بندی کارت اقامت.

مسیر قبلی معافیت ویزا برای موارد جدید در 2024 لغو شد. ورود به عنوان توریست، مسیر خودکاری برای تبدیل به اقامت در D2 ایجاد نمی‌کند.

حضور و تعهد مستمر

ARI

حداقل حضور فیزیکی در سال اول حداقل هفت روز و در هر دوره دو ساله بعدی، تعداد روزهای 14 است. فعالیت واجد شرایط معمولاً باید به مدت پنج سال از زمان اعطای مجوز اقامت ادامه یابد. بنابراین، زمان پردازش می‌تواند دوره سرمایه‌گذاری اولیه را بیش از پنج سال کند.

D2

D2 به جای وضعیت اقامت کوتاه مدت ARI، منجر به اقامت موقت معمولی می‌شود. مجوز موقت ممکن است پس از غیبت غیرموجه شش ماه متوالی یا هشت ماه غیرمتوالی در طول کل اعتبار آن، منوط به توجیه قانونی و استثنائات، از جمله برخی فعالیت‌های حرفه‌ای/تجاری اثبات‌شده در خارج از کشور، در معرض لغو قرار گیرد.

یک کارآفرین باید برای انطباق واقعی عملیات و محل اقامت برنامه‌ریزی کند، نه اینکه D2 را به عنوان جایگزینی برای قانون هفت روزه ARI در نظر بگیرد.

آیا چندین کارآفرین می‌توانند در یک پروژه شرکت کنند؟

چندین متقاضی می‌توانند در یک سرمایه‌گذاری تجاری واقعی شرکت کنند، اما واجد شرایط بودن برای مهاجرت فردی است. یک شرکت سهامی، محل اقامت قابل انتقال یا تضمین شده ایجاد نمی‌کند. هر متقاضی D2 باید بتواند بودجه، سرمایه‌گذاری یا سرمایه‌گذاری مورد نظر و نقش کارآفرینی معتبر خود را اثبات کند. سرمایه، شغل یا سایر شواهد نباید بدون تأیید کتبی از مشاور مهاجرت پرتغال و مرجع ذیصلاح، به عنوان قابل ادغام یا قابل استفاده مجدد بین افراد توصیف شود.

یک شرکت سهامی غیرفعال همچنین ممکن است سوالاتی در مورد سرمایه‌گذاری جمعی، عرضه اوراق بهادار، بازاریابی و مجوز ایجاد کند. استفاده از یک قالب شرکت معمولی این سوالات را حل نمی‌کند.

قبل از اینکه هر پروژه چند بنیانگذاری به صورت زنده به بازار عرضه شود، باید تحلیل‌های جداگانه‌ای در مورد مهاجرت، شرکت‌ها/اوراق بهادار، املاک و مستغلات مستقیم/غیرمستقیم، مالیات، AML، حاکمیت شرکتی و اختلافات داشته باشد. نباید وعده ویزا، بازپرداخت، بازخرید، بازده، خروج یا مهلت بدهد.

دو نقشه فرآیند

فرآیند ARI

1

تحلیل مستقل درباره مسیر، مسائل حقوقی و مالیاتی دریافت کنید.

2

فعالیت واجد شرایط، اسناد، طرف‌های معامله، هزینه‌ها و ریسک‌ها را موشکافانه بررسی کنید.

3

فعالیت سرمایه‌گذاری واجد شرایط را انجام دهید و مستند کنید.

4

درخواست ARI را ثبت و مراحل الزامی AIMA را تکمیل کنید.

5

در صورت صدور مجوز، مبنای واجد شرایط بودن و حداقل حضور را حفظ کنید.

6

برای تمدید درخواست دهید و تداوم رعایت الزامات را مستند کنید.

فرآیند D2

1

طرح عملیاتی و نقش واقعی متقاضی را مشخص کنید.

2

منابع و مصارف، سرمایه در گردش، مجوزها و سناریوهای نامطلوب را ارزیابی کنید.

3

تحلیل مستقل مهاجرتی، شرکتی و مالیاتی دریافت کنید.

4

پرونده ویزای اقامت را آماده و به نمایندگی ذی‌صلاح ارائه کنید.

5

با ویزا وارد پرتغال شوید و مرحله جداگانه مجوز AIMA را تکمیل کنید.

6

فعالیت را اداره کنید و شرایط مربوط به اقامت، مالیات / تأمین اجتماعی و تمدید را حسب مورد رعایت کنید.

نقشه‌های فرآیند عمداً هیچ برچسب زمانی ندارند - مهلت‌های رسمی خدمات، وعده‌های زمانی از ابتدا تا انتها نیستند.

خانواده یک تحلیل جداگانه است

اقامت خانوادگی یک امتیاز اضافی خودکار نیست. اعضای خانواده ARI از نظر قانونی وضعیت خاصی دارند، از جمله معافیت از قانون عمومی انتظار دو ساله ماده 98. پرونده‌های خانوادگی معمولی D2 تحت تأثیر قوانین فعلی اتحاد خانواده، استثنائات خاص روابط و تعامل رویه‌ای با مکانیسم ویزای همراه خانواده همزمان قرار دارند. مسیر و زمان‌بندی صحیح باید برای هر خانواده با مشاور مهاجرت پرتغالی و مرجع/کنسولگری ذیصلاح بررسی شود.

از هر دو حالت افراطی پرهیز کنید: «اعضای خانواده فوراً شامل شوند» ناامن است، و یک جمله کلی مبنی بر اینکه هر عضو خانواده D2 باید همیشه دو سال صبر کند نیز ناقص است.

اقامت، اقامت مالیاتی و ملیت متفاوت هستند

مجوز مهاجرت، اقامت مالیاتی را تسویه نمی‌کند. اقامت مالیاتی پرتغال می‌تواند طی بیش از 183 روز در دوره مربوطه یا از طریق سکونت در شرایطی که نشان دهنده محل اقامت دائمی مورد نظر است، حاصل شود. ساکنان مالیاتی پرتغال معمولاً مشمول مالیات بر درآمد جهانی هستند و تابع معاهدات و قوانین خاص می‌باشند.

کارت ARI معافیت مالیاتی ندارد. قانون حداقل حضور در آن به خودی خود نه اقامت مالیاتی را ایجاد می‌کند و نه از آن جلوگیری می‌کند. یک شرکت/فعالیت عامل D2 همچنین می‌تواند پیامدهای شرکتی، VAT، حقوق و دستمزد و تأمین اجتماعی ایجاد کند.

تابعیت، درخواست سوم و جداگانه‌ای است. طبق قانون لازم‌الاجرا از 19 مه 2026، اخذ تابعیت عادی بر مبنای اقامت عموماً به هفت سال اقامت قانونی برای اتباع کشورهای پرتغالی‌زبان و شهروندان EU و ده سال برای سایرین نیاز دارد؛ همچنین شروط مربوط به زبان / فرهنگ / تاریخ، امور مدنی، معیشت، سوابق کیفری، امنیت و تحریم‌ها باید رعایت شوند.

قانون قبلی که صراحتاً از درخواست اقامت محاسبه می‌شد، لغو شد. فقط مراحل رسیدگی به تابعیت که از زمان لازم‌الاجرا شدن قانون جدید در جریان بودند، قانون قبلی را حفظ می‌کنند؛ درخواست‌های ARI یا D2 که در حال بررسی هستند، قانون شهروندی پنج ساله را الزامی نمی‌کنند.

چه چیزی از نظر عملیاتی در 2026 تغییر کرد؟

16 فوریه 2026

AIMA تمدید ARI را از طریق درگاه تمدید خود در دسترس قرار داد و تمدیدهای مربوط را الکترونیکی توصیف می‌کند.

25 مه 2026

صفحه رسمی خدمت D2 در gov.pt به‌روزرسانی شد؛ این صفحه خدمت، دسته‌های موردنیاز و مهلت رسمی 60 روزه رسیدگی به ویزا را مشخص می‌کند.

این به‌روزرسانی‌ها بر محل بررسی اطلاعات فعلی تأثیر می‌گذارند. آن‌ها کامل بودن، تعیین وقت، تصمیم‌گیری یا جدول زمانی تحویل کارت برای یک متقاضی خاص را تضمین نمی‌کنند.

جایی که Portus مناسب است

Portus می‌تواند اطلاعات عمومی و غیرشخصی ارائه دهد، یک بسته منبع رسمی را سازماندهی کند، از توسعه پروژه‌های تجاری و برنامه‌ریزی کسب و کار پشتیبانی کند و معرفی به متخصصان مستقل و واجد شرایط مهاجرت/مالیات و شرکت‌های سرمایه‌گذاری دارای مجوز مناسب را هماهنگ کند.

Portus واجد شرایط بودن را تعیین نمی‌کند، مشاوره حقوقی یا مالیاتی پرتغالی ارائه نمی‌دهد، سرمایه‌گذاری خاصی را به شخصی توصیه نمی‌کند، مناسب بودن را ارزیابی نمی‌کند، سفارشی ارسال نمی‌کند، اوراق بهادار/واحدهای صندوق را قرار نمی‌دهد یا تجاری‌سازی نمی‌کند، پرتفوی را مدیریت نمی‌کند یا پول/دارایی‌های مشتری را نگهداری نمی‌کند.

منابع اولیه

فقط اطلاعات عمومی، مربوط به 7 سپتامبر 2026. این یک مشاوره حقوقی، مهاجرتی، مالیاتی یا سرمایه‌گذاری، پیشنهاد، درخواست یا توصیه نیست. قوانین، رویه‌های اداری و شرایط شخصی نتایج را تغییر می‌دهند. سرمایه‌گذاری‌ها شامل ریسک، از جمله عدم نقدشوندگی احتمالی و از دست دادن سرمایه هستند. هیچ نتیجه اقامت، تمدید، تشکیل خانواده، اقامت دائم، ملیت، زمان‌بندی، بازگشت یا خروج تضمین نمی‌شود. قبل از اقدام، مشاوره مستقل مهاجرتی، مالیاتی و - در صورت سرمایه‌گذاری - سرمایه‌گذاری/شرکتی دارای مجوز مناسب از پرتغال دریافت کنید.

اطلاعات به‌روز شده برای 7 در سپتامبر 2026 - آخرین بررسی 7 در سپتامبر 2026.