Поточний аналіз - вересень 2026
У цій статті описано чинні рамки станом на вересень 7 2026, включаючи правила щодо громадянства, що набули чинності у травні 19 2026. Вона не оцінює відповідність вимогам та не рекомендує шляхи інвестування чи імміграції.
Дозвіл на проживання для інвестиційної діяльності в Португалії - ARI, широко відомий як Золота віза, - та загальновідомий підприємницький маршрут D2 - це не дві версії однієї й тієї ж програми.
ARI вимагає одного з видів інвестиційної діяльності, перелічених у законі, та передбачає обмежену кількість осіб, які проживають. D2 - це загальноприйнята назва для візи на проживання для незалежних фахівців або підприємців-іммігрантів; для підприємця документ будується на основі вже зроблених інвестицій або наявних коштів у Португалії, а також надійних запланованих інвестицій. Після отримання візи подається окрема заява на отримання дозволу на проживання в Португалії.
Тому корисним порівнянням є не «Яка віза найкраща?», а те, яка юридична мета, докази та постійні зобов'язання відповідають реальним планам особи.
Порівняння в одній таблиці
| Запитання | ARI | Маршрут підприємця D2 |
|---|---|---|
| Юридична мета | Резидентство на основі однієї конкретної кваліфікованої інвестиційної діяльності | Віза для проживання для справжнього підприємця або незалежного фахівця, після якої окремо оформлюється посвідка на проживання |
| Початкові докази | Обрана кваліфікована інвестиційна діяльність має бути підтверджена для подання ARI | Завершені інвестиції або кошти, доступні в Португалії, включаючи відповідні португальські кошти, а також надійно ідентифіковані заплановані інвестиції |
| Універсальний мінімум | Немає єдиного мінімального порогу ARI; кожен законодавчо встановлений маршрут має свій власний поріг | У положенні про звичайних підприємців не згадується універсальний мінімальний капітал або фіксована квота робочих місць |
| Роль заявника | Залежить від передбаченої законом діяльності; маршрут колективного інвестування сам по собі не передбачає повсякденної операційної ролі | Авторитетна професійна/підприємницька роль та належне фінансування проєкту є центральними для справи |
| Присутність | Принаймні 7 днів протягом першого року та 14 днів протягом кожного наступного дворічного періоду | Звичайне місце проживання; правило зменшеної присутності ARI тут не використовується |
| Зразок дозволу | Тимчасова посвідка ARI та її продовження зазвичай діють дворічними періодами за умови збереження кваліфікаційної підстави | Віза для проживання дає право на в'їзд; тимчасова посвідка зазвичай видається на два роки та поновлюється на послідовні трирічні періоди за умови подальшого виконання вимог |
| Органи влади/етапи | AIMA здійснює процедуру оформлення посвідки на проживання | Компетентний консульський орган Португалії займається візою; AIMA займається пізнішим дозволом |
| Інвестиційний/бізнес-ризик | Інвестиція може бути неліквідною та втратити вартість | Операційна компанія може зазнати банкрутства, а інвестований капітал може бути втрачено |
Юридична мета
Резидентство на основі однієї конкретної кваліфікованої інвестиційної діяльності
Віза для проживання для справжнього підприємця або незалежного фахівця, після якої окремо оформлюється посвідка на проживання
Початкові докази
Обрана кваліфікована інвестиційна діяльність має бути підтверджена для подання ARI
Завершені інвестиції або кошти, доступні в Португалії, включаючи відповідні португальські кошти, а також надійно ідентифіковані заплановані інвестиції
Універсальний мінімум
Немає єдиного мінімального порогу ARI; кожен законодавчо встановлений маршрут має свій власний поріг
У положенні про звичайних підприємців не згадується універсальний мінімальний капітал або фіксована квота робочих місць
Роль заявника
Залежить від передбаченої законом діяльності; маршрут колективного інвестування сам по собі не передбачає повсякденної операційної ролі
Авторитетна професійна/підприємницька роль та належне фінансування проєкту є центральними для справи
Присутність
Принаймні 7 днів протягом першого року та 14 днів протягом кожного наступного дворічного періоду
Звичайне місце проживання; правило зменшеної присутності ARI тут не використовується
Зразок дозволу
Тимчасова посвідка ARI та її продовження зазвичай діють дворічними періодами за умови збереження кваліфікаційної підстави
Віза для проживання дає право на в'їзд; тимчасова посвідка зазвичай видається на два роки та поновлюється на послідовні трирічні періоди за умови подальшого виконання вимог
Органи влади/етапи
AIMA здійснює процедуру оформлення посвідки на проживання
Компетентний консульський орган Португалії займається візою; AIMA займається пізнішим дозволом
Інвестиційний/бізнес-ризик
Інвестиція може бути неліквідною та втратити вартість
Операційна компанія може зазнати банкрутства, а інвестований капітал може бути втрачено
Ця таблиця є картою, а не інструментом для визначення відповідності вимогам. Сімейні обставини, громадянство, існуючий статус, кримінальні/безпекові питання, джерело фінансування, зміст проекту та терміни подання документів можуть змінити аналіз.
ARI: П'ять поточних видів діяльності
Нові заявки ARI базуються на наступних п'яти видах діяльності, що статутно закріплені:
Створення робочих місць
Кваліфікаційні дослідження
Кваліфіковані інвестиції в мистецтво/культурну спадщину
Кваліфікована установа колективного інвестування, не пов'язана з нерухомістю
Кваліфікована капіталізація португальської компанії з дотриманням законодавчих вимог щодо робочих місць
Зниження 20% для низької щільності застосовується лише до створення робочих місць, досліджень та культури. Воно не знижує поріг колективного інвестування чи капіталізації компанії.
Інформація AIMA у режимі реального часу показує €220,000 для методу культивування з низькою щільністю. Обов'язковий закон передбачає зниження 20% з €250,000, що становить €200,000. Ми дотримуємося закону та позначаємо адміністративну невідповідність; потенційний заявник повинен отримати актуальне письмове підтвердження щодо конкретної справи, перш ніж діяти.
Маршрут колективного інвестування
Поточний спосіб вимагає, щоб щонайменше €500,000 придбали паї або частки в колективному інвестиційному фонді, що не пов'язаний з нерухомістю, створеному відповідно до португальського законодавства. На дату інвестування термін погашення фонду повинен становити щонайменше п'ять років, і щонайменше 60% вартості його інвестицій має бути інвестовано в комерційні компанії зі штаб-квартирою в Португалії.
Реєстрація або нагляд CMVM мають значення для перевірки регуляторними органами; це не сертифікат відповідності AIMA, інвестиційна рекомендація чи гарантія того, що конкретний заявник відповідає імміграційним правилам.
Шлях капіталізації компанії
Закон описує передачу щонайменше €500,000 для створення компанії зі штаб-квартирою в Португалії та п'ятьма постійними робочими місцями або для зміцнення капіталу існуючої компанії зі штаб-квартирою в Португалії зі створенням щонайменше п'яти постійних робочих місць або збереженням щонайменше десяти робочих місць - щонайменше п'яти постійних - протягом щонайменше трирічного періоду. Точні докази та терміни слід переглянути до виділення капіталу.
Нерухомість та загальний переказ капіталу
Наразі не існує жодного маршруту ARI для нових заявників, що базується на купівлі нерухомості або здійсненні загального переказу капіталу. Заборонено спрямовувати кожен поточний маршрут, прямо чи опосередковано, на інвестиції в нерухомість.
Це непряме обмеження має значення для фондів, операційних компаній, холдингових фондів та проектів, які володіють майном або залежать від нього. Таке позначення, як «гостинність», «девелоперська компанія» або «операційна компанія», не вирішує питання правового аналізу.
D2: Проєкт має існувати поза межами імміграційного наративу
Щодо звичайного підприємницького шляху, стаття 60 передбачає, що заявник може здійснити інвестиційну операцію або продемонструвати наявність фінансових коштів у Португалії, включаючи фінансування від португальської фінансової установи, та намір здійснити інвестиційну операцію на території Португалії.
Відповідні регуляторні документи описують характер, вартість та тривалість операції. Органи влади оцінюють фактичний файл; сам лише шаблон реєстрації компанії або бізнес-плану не є схваленням.
Жоден обов'язковий мінімальний D2
Ні положення статті 60 про підприємців, ні правило про його імплементацію щодо доказів не вказують на один універсальний мінімальний розмір капіталу або обов'язкову кількість робочих місць для кожного звичайного проекту D2. Це не означає, що «€1 достатньо», що кошти на прожиття є бізнес-капіталом або що номінальна пасивна участь у програмі створює умови для підприємництва.
Проєкт має бути комерційно об’єктивним та належним чином фінансованим для заявлених цілей. Роль заявника, наявні ресурси, корпоративні докази, ліцензії, ринкова обґрунтованість, витрати, план впровадження та актуальність - все це може мати значення.
Не поєднуйте D2, D7 та докази цифрових кочівників
Маршрути D2, D7 та цифрові кочівники служать різним цілям та використовують різні докази. Комбінований значок веб-сайту, такий як «D2/D7/Цифровий кочівник: річний дохід €10-15k», не є безпечним скороченням. Загальні докази існування також відокремлені від капіталу, необхідного для виконання бізнес-плану підприємця.
Спочатку віза, потім карта проживання
Віза на проживання є кроком для в'їзду. Згідно із загальними законодавчими рамками, вона дозволяє два в'їзди та чотиримісячне перебування, щоб власник міг подати заявку на отримання посвідки на проживання. На офіційній сторінці служби D2 зазначено термін прийняття рішення щодо візової послуги в 60-дня - це встановлений законом/офіційний термін надання послуг, а не обіцянка повного виконання робіт або термінів отримання карти на проживання.
Колишній маршрут безвізового режиму для нових випадків у 2024 було скасовано. В'їзд як туриста не створює автоматичного маршруту для конвертації в статус резиденції D2.
Присутність та постійна відданість
ARI
Мінімальна фізична присутність становить щонайменше сім днів протягом першого року та 14 днів протягом кожного наступного дворічного періоду. Кваліфікаційна діяльність, як правило, повинна підтримуватися протягом п'яти років, рахуючи з моменту видачі дозволу на проживання. Таким чином, час розгляду може зробити період від початкової інвестиції довшим за п'ять років.
D2
D2 призводить до звичайного тимчасового проживання, а не до статусу ARI з низьким рівнем перебування. Тимчасовий дозвіл може бути анульований після невиправданої відсутності протягом шести місяців поспіль або восьми місяців з перервами протягом його повного терміну дії, з урахуванням законодавчих підстав та винятків, включаючи певну підтверджену професійну/ділову діяльність за кордоном.
Підприємець повинен планувати справжню діяльність та відповідність вимогам щодо проживання, а не розглядати D2 як заміну семиденного правила ARI.
Чи можуть кілька підприємців брати участь в одному проєкті?
Кілька заявників можуть брати участь в одному справжньому комерційному підприємстві, але право на імміграцію є індивідуальним. Спільна компанія не створює передаваних або гарантованих місць проживання. Кожен заявник D2 повинен мати можливість підтвердити власне фінансування, інвестиції або заплановані інвестиції та надійну підприємницьку роль. Капітал, робочі місця чи інші докази не повинні описуватися як такі, що можуть об'єднуватися або використовуватися повторно між людьми без письмового підтвердження від португальського імміграційного адвоката та компетентного органу.
Пасивний об'єднаний інструмент також може викликати питання щодо колективного інвестування, пропозиції цінних паперів, маркетингу та авторизації. Використання звичайної форми компанії не вирішує ці питання.
Перш ніж будь-який багатозасновницький проект буде виведено на ринок, він повинен мати окремий аналіз імміграційних, корпоративних/цінних паперів, прямих/непрямих питань нерухомості, податків, AML, управління та конфліктів інтересів. Він не повинен обіцяти візу, повернення коштів, викуп, дохідність, вихід або терміни.
Дві карти процесу
Процес ARI
Отримайте незалежний аналіз маршруту, юридичний та податковий аналіз.
Перевірка кваліфікаційної діяльності, документів, контрагентів, витрат та ризиків.
Заповніть та підтвердьте кваліфікаційну інвестиційну діяльність.
Подайте заявку ARI та виконайте необхідні кроки AIMA.
Якщо надано, збережіть кваліфікаційну основу та мінімальну присутність.
Подайте заявку на поновлення та доведіть постійне дотримання вимог.
Процес D2
Визначте операційну концепцію та реальну роль заявника.
Джерела тестування та способи їх використання, оборотний капітал, ліцензії та випадки негативних наслідків.
Отримайте незалежний імміграційний, корпоративний та податковий аналіз.
Підготуйте та подайте файл на отримання візи на проживання до відповідної установи.
В'їжджайте до Португалії за візою та пройдіть окремий етап отримання дозволу AIMA.
Здійснювати діяльність та підтримувати умови проживання, оподаткування/соціального страхування та поновлення, якщо це застосовується.
Карти процесів навмисно не мають позначок тривалості - офіційні терміни надання послуг не є обіцянками термінів виконання від початку до кінця.
Сім'я - це окремий аналіз
Сімейне проживання не є автоматичним доповненням. Члени сім'ї ARI мають особливе законодавче становище, включаючи виняток із загального правила дворічного очікування статті 98. Звичайні сімейні справи D2 підпадають під дію чинних правил возз'єднання сімей, винятків, пов'язаних з конкретними стосунками, та процедурної взаємодії з механізмом одночасного супроводу сім'ї. Правильний маршрут та час слід перевірити для кожної сім'ї з португальським імміграційним адвокатом та компетентним органом/консульською установою.
Уникайте обох крайнощів: твердження «негайне включення родини» є небезпечним, а загальне твердження про те, що кожен член родини D2 повинен завжди чекати два роки, також є неповним.
Резиденція, податкова резидентність та громадянство - це різні речі
Дозвіл на імміграцію не встановлює податкове резидентство. Португальське податкове резидентство може виникнути протягом більш ніж 183 днів у відповідному періоді або через утримання житла за обставин, що вказують на передбачуване звичайне місце проживання. Португальські податкові резиденти, як правило, оподатковуються з доходів, що належать до світового масштабу, відповідно до договорів та спеціальних правил.
Картка ARI не є звільненням від сплати податків. Правило мінімальної присутності саме по собі не встановлює і не запобігає податковому резидентству. Діяльність компанії/компанії, що здійснює діяльність за програмою D2, також може створювати корпоративні, VAT, наслідки для нарахування заробітної плати та соціального забезпечення.
Громадянство є третьою, окремою заявою. Відповідно до закону, що набрав чинності 19 травня 2026 року, звичайна натуралізація на підставі проживання зазвичай потребує семи років законного проживання для громадян португаломовних країн і громадян ЄС та десяти років для інших осіб, а також виконання умов щодо мови/культури/історії, громадянських знань, засобів існування, судимості, безпеки та санкцій.
Попереднє правило, яке прямо рахунок враховував з моменту подання заяви на проживання, було скасовано. Тільки провадження щодо громадянства, що вже розглядалися на момент набрання чинності новим законом; заявки на отримання громадянства ARI або D2, що розглядаються, не фіксують п'ятирічне правило про громадянство.
Що змінилося в операційній системі 2026?
AIMA зробив поновлення ARI доступним через свій Портал поновлення та описує відповідні поновлення як електронні.
Офіційну сторінку служби gov.pt D2 було оновлено; на ній зазначено послугу, необхідні категорії та офіційний період дії візи 60 на один день.
Ці оновлення впливають на те, де перевіряється поточна інформація. Вони не гарантують повноти інформації, призначення, рішення чи термінів отримання картки для конкретного заявника.
Де підходить Portus
Portus може надавати загальну, неперсоналізовану інформацію, організовувати офіційний пакет джерел, підтримувати розробку комерційних проектів та бізнес-планування, а також координувати знайомства з незалежними кваліфікованими фахівцями з імміграції/податків та відповідно уповноваженими інвестиційними фірмами.
Portus не визначає право на участь, не надає португальських юридичних чи податкових консультацій, не рекомендує особі певні інвестиції, не оцінює придатність, не передає замовлення, не розміщує та не комерціалізує цінні папери/паї фондів, не керує портфелями та не зберігає гроші/активи клієнтів.
Первинні джерела
- Закон 23/2007, консолідований - імміграція та проживання
- Закон 56/2023 - поточні маршрути та перехід ARI
- Регулятивний указ 84/2007, консолідований - докази D2 та ARI
- Gov.pt - віза на проживання для самостійної діяльності або іммігрантів-підприємців, оновлено 25 травень 2026
- Міністерство закордонних справ Португалії - документи на отримання національної візи на проживання
- AIMA - Контрольний список для отримання дозволу на проживання у статті 89 (1)
- Інформація про AIMA - ARI
- AIMA - Поновлення ARI доступні від 16 у лютому 2026
- Закон 61/2025 - чинні правила возз'єднання сім'ї
- Органічний закон 1/2026 - громадянство
- Міністерство юстиції - правила щодо громадянства набувають чинності 19 у травні 2026
- Стаття 15 CIRS - сфера застосування для резидентів/нерезидентів
- Стаття CIRS 16 - податкове резидентство
Тільки загальна інформація, актуальна станом на 7, вересень 2026. Це не юридична, імміграційна, податкова чи інвестиційна консультація, пропозиція, запит чи рекомендація. Закони, адміністративна практика та особисті обставини змінюють результати. Інвестиції пов'язані з ризиком, включаючи можливу неліквідність та втрату капіталу. Жодні гарантії щодо результатів, пов'язаних з проживанням, поновленням, сімейним дозволом, дозволом на постійне проживання, громадянством, часом, прибутковістю або виходом, не гарантуються. Перш ніж діяти, отримайте незалежну португальську імміграційну, податкову та - якщо йдеться про інвестиції - належним чином уповноважену інвестиційну/корпоративну консультацію.
Інформація актуальна станом на 7 вересень 2026 - востаннє переглянута 7 вересень 2026.