Португалія / ARI & D2
Посвідка на проживання в Португалії через інвестиції або підприємництво.
Два різні маршрути. Один скоординований процес.
Оберіть правильну інвестицію. Побудуйте переконливий бізнес. Portus забезпечує аналіз, структурування та локальну реалізацію, необхідні для перетворення ваших планів щодо Португалії на повноцінний проєкт.
Почніть із вашої мети
Який шлях відповідає вашому способу життя?
Ваша роль, ваш капітал та ваш час у Португалії визначають відправну точку.
ARI / Шлях інвестора
Дайте капіталу працювати.
Для міжнародних інвесторів, які шукають кваліфікаційну португальську інвестицію зі зниженими вимогами щодо фізичної присутності.
Ознайомтеся з інвестиційним напрямом роботиD2 / Шлях підприємця
Побудуйте тут бізнес.
Для засновників і власників бізнесу, які мають реальний комерційний проєкт, фінансування для його реалізації та планують проживати в Португалії.
Дізнатися про бізнес-напрям- Ваша мета
- ARI: Інвестуйте в Португалії, зберігаючи гнучкість у виборі місця проживання.
- D2: Побудуйте або розвиніть бізнес та налагодьте своє життя в Португалії.
- Ваш капітал
- ARI: Визначена кваліфікаційна інвестиція. Шлях через фонд без інвестицій у нерухомість починається від €500,000.
- D2: Фінансування, що відповідає потребам бізнесу. Стаття 60 не встановлює універсального мінімального розміру інвестицій.
- Підтвердні матеріали
- ARI: Кваліфікаційна інвестиція, право власності, походження коштів та особиста документація.
- D2: Здійснена інвестиція або наявні кошти й конкретний намір інвестувати, підтверджений бізнес-кейсом.
- Час перебування в Португалії
- ARI: Знижені вимоги до присутності: 7 днів протягом першого року; 14 днів за наступний дворічний період.
- D2: Звичайні вимоги щодо проживання. Плануйте жити в Португалії та реалізувати проєкт.
ARI / Інвестиція у фонд
Інвестиція заслуговує на таку ж ретельну увагу, як і маршрут будівництва житла.
Ми порівнюємо прийнятні фонди, не пов’язані з нерухомістю, за стратегією, спроможністю компанії з управління активами, корпоративним управлінням, витратами та практичним шляхом до ліквідності. Для вашого рішення потрібні чітке інвестиційне обґрунтування та документально підтверджене обґрунтування відповідності критеріям.
€500k
Мінімальна кваліфікаційна інвестиція у фонд
5+
Кількість років існування фонду на момент інвестування
Терміни погашення фонду, зобов'язання щодо підтримки інвестицій та фактична ліквідність при виході здійснюються за різними часовими рамками. Ми узгоджуємо їх перед підпискою.
З інвестицій фонду в компанії зі штаб-квартирою в Португалії.
Юридично встановлений мінімальний поріг розподілу, а не зразковий портфель. Інвестиційний механізм має бути створений відповідно до португальського законодавства, а кваліфікаційна діяльність не може бути спрямована на нерухомість - прямо чи опосередковано.
Заручини Portus
Повноцінний проєкт. Відчутна робота на кожному етапі.
Від першої оцінки до реалізації інвестицій або запуску бізнесу, ми пов'язуємо фінансовий аналіз з людьми та документами, необхідними для подальшої роботи.
Інвестиційне завдання
Перед вибором шляху визначте потреби в ліквідності, схильність до ризику, сімейні плани та час перебування в Португалії.
Чітке резюме щодо інвестицій та посвідки на проживання
Аналіз і порівняння фондів
Оцініть керуючу компанію, стратегію, склад портфеля, політику оцінки активів, порядок нарахування комісій, конфлікти інтересів і умови виходу. Перевірте інвестиційне обґрунтування разом із відповідністю вимогам ARI.
Порівняльний меморандум та реєстр ризиків
Планування капіталу та підписки на фонд
Зіставте суми підписки, комісії, вимоги щодо внесення капіталу, банківські вимоги та підтвердження походження коштів із документами фонду.
Графік фінансування та контрольний список для підписки
Реалізація та поточна координація
Координуйте роботу керуючої компанії, банку та юристів під час підписки й оформлення резидентства. Організуйте матеріали для подальшого моніторингу інвестиції.
Заключний файл та календар етапів
Від рішення до реалізації
Один план. Чітко пов'язані напрями роботи.
Portus координує комерційну та фінансову роботу з менеджерами, банками, бухгалтерами та юридичною та імміграційною командою. Кожен етап має визначений результат та чіткий наступний крок.
- 01
Визначення цілей
ARIЦілі інвестора, профіль сім'ї та порівняння варіантів.
D2Бізнес-концепція, досвід засновника та плани переїзду.
- 02
Підготовка
ARIКомплексна перевірка (due diligence) фонду, банківські документи та документи для підписки.
D2Ринкові підтвердження, бізнес-план, фінансова модель та підтвердження фінансування.
- 03
Реалізація
ARIЗдійсніть інвестицію, що відповідає вимогам; скоординуйте подання заяви ARI та етапи в AIMA.
D2Скоординуйте консульську заяву на візу, в'їзд до Португалії та оформлення дозволу на проживання.
- 04
Підтримання статусу
ARIВідстеження підтверджень інвестицій, вимог щодо присутності та ключових строків поновлення.
D2Відстеження реалізації бізнесу, фінансової документації та зобов'язань щодо проживання.
Планування капіталу
Підкріпіть план цифрами.
Відокремте капітал, який ви вкладаєте, від витрат, які ви сплачуєте. Ознайомтеся з бюджетом фонду ARI або протестуйте грошову смугу для бізнес-проекту D2.
Ваші інвестиції та офіційні збори
Включено одного основного інвестора. Додайте членів сім'ї, які подають заяву разом з вами.
Як припущення для планування обрано два продовження. Скоригуйте це відповідно до вашого графіка проживання. Однакові збори ARI застосовуються до кожного заявника, зокрема членів сім'ї; їхню відповідність критеріям необхідно оцінювати окремо.
Збори AIMA, чинні станом на 1 березня 2026 року. Для порівняння майбутні продовження розраховуються за поточними ставками; збори можуть змінюватися. Перед поданням підтвердьте застосовний канал оплати. Офіційна таблиця зборів AIMA ↗
Інвестиція + первинні державні збори
506 946,30 EUR
Інвестиція є капіталом, що піддається ризику втрат. Державні збори є окремими витратами, що не інвестуються.
- Інвестований капітал
- 500 000,00 EUR
- Розгляд первинної заяви
- 632,10 EUR
- Видача первинного дозволу
- 6 314,20 EUR
- Кожне продовження, включно з розглядом
- 3 789,90 EUR
- Усі обрані майбутні продовження
- 7 579,80 EUR
- Державні збори: первинна заява + обрані продовження
- 14 526,10 EUR
Витрати на юридичні послуги, послуги фонду та Portus погоджуються окремо. Ви можете призначити власного юридичного радника; ми можемо організувати знайомство. Витрати на документи, переклад, банківські послуги та поїздки також не входять до цього проміжного підсумку.
Поза маршрутом через фонд
Інші шляхи ARI, оцінені за їхніми характеристиками.
Найкращим варіантом може бути операційна компанія, працевлаштування, дослідження або внесок у культуру. Перш ніж рекомендувати напрям, ми порівнюємо мету, зобов'язання та підтвердні матеріали.
Зниження 20% може застосовуватися до відповідних видів діяльності зі створення робочих місць, досліджень та культури на визначених територіях з низькою щільністю населення. Воно не зменшує поріг маршруту фінансування або капіталу компанії. Нові відповідні види діяльності не можуть бути спрямовані прямо чи опосередковано на нерухомість.
Питання, які варто вирішити на ранньому етапі.
Джерела перевірено 18 вересня 2026 року. Детальна правова база наведена за посиланнями поруч із кожною темою.
Дослідіть деталі перед ухваленням рішення.
Уся аналітикаОзнайомтеся з історією проєкту.
Усі ілюстративні історіїВигаданий сценарій / Португалія / Гонконг
Його капітал. Його стратегія. Спеціальний португальський фонд.
Його родина оселяється в Португалії, тоді як його ділове життя залишається міжнародним. Спеціалізований фонд, подальше придбання нерухомості SIC та скоординоване планування проживання й оподаткування об'єднують цю стратегію.
Вигаданий сценарій / Монтіжу
Володійте бізнесом. Нехай місцева команда керує ним.
Двоє інвесторів будують португальський бізнес та європейську базу для своїх домогосподарств. Portus забезпечує операційну налаштування, координує роботу з житлом та призначає місцеву команду відповідальною.
Ваш наступний крок
Розкажіть нам про ваші плани щодо Португалії. Ми допоможемо втілити їх у життя.
Розкажіть нам, чого ви прагнете досягти, який капітал маєте в розпорядженні та яким бачите своє життя в Португалії. Ми почнемо з маршруту, необхідної роботи та чітко визначеного обсягу залучення.
Обговорити ваш проєкт у Португалії