Останнє оновлення - квітень 2026
1 квітня 2026 року парламент Португалії схвалив переглянутий Закон про громадянство (10 років до громадянства; 7 років для громадян CPLP/ЄС) більшістю у дві третини голосів. Закон направлено Президенту на розгляд, і він ще не набрав чинності. Для всіх, хто подає заяву сьогодні, досі застосовуються чинні правила, що передбачають 5-річний строк.
Ключові висновки
- Квітневе голосування за 2026 не змінює сьогоднішніх правил - заявки, подані зараз, все ще відповідають рамкам року 5.
- Правильний підхід для 2026 - спочатку місце проживання, а потім громадянство: мобільність за Шенгенською зоною, планування сім'ї та опціональна податкова політика - це безпосередній приз.
- Ринок фондів дозрів: ліквідність, управління та послужний список тепер визначають вибір інвесторів, а не заголовок IRR.
- Культурний маршрут (€250k або €200k у районах з низькою щільністю населення) стає надійною альтернативою для заявників, орієнтованих на цінності.
- Сьогоднішні дії не є спекулятивними - вони захисні. Подання заяви відповідно до чинного закону зберігає вашу позицію незалежно від рішення Президента.
Що сталося у квітні 1, 2026
У квітні 1, 2026 португальський парламент схвалив переглянутий Закон про громадянство більшістю у дві третини голосів. Текст включає винятки, запроваджені Конституційним судом у грудні 2025 - немає автоматичної заборони на кримінальне засудження, немає розпливчастого формулювання про «явне шахрайство», а заявки, що очікують розгляду, залишаються захищеними згідно з правилами, чинними на момент подання.
Головною зміною для нових заявників після набрання чинності закону є обмеження на проживання: 10 років для отримання громадянства за стандартним режимом, скорочене до 7 років для громадян країн CPLP та громадян EU. Також підтверджено громадянський тест, вимогу A2 щодо португальської громадянської ідентифікації та уточнений поріг наявності судимості (3 років замість 5).
Закон було направлено Президенту Республіки, який може його оприлюднити, накласти вето або повернути до Конституційного Суду. Доки це рішення не буде прийнято та закон не буде опубліковано в Diário da República, для нинішніх заявників нічого не зміниться.
На якому етапі процесу ми знаходимося
Парламент ухвалює першу версію реформи громадянства (157-64).
Конституційний Суд скасовує оскаржувані положення 4 або 7.
Парламент схвалив переглянутий Закон про громадянство більшістю у дві третини голосів.
Закон, направлений Президенту для оприлюднення, вето або конституційного перегляду.
Ще не набуло чинності. Чинне правило 5-року все ще застосовується до заявок, поданих сьогодні.
Чому це не криза
Захист заявок, що очікують на розгляд
Конституційний Суд підтвердив у грудні рішення 2025, що заяви про громадянство та місце проживання, що розглядаються, повинні розглядатися відповідно до правил, чинних на момент їх подання. Цей принцип зберігся і в квітневому тексті рішення 2026.
Правило 5-річного періоду все ще чинне
Доки Президент не оприлюднить новий закон і він не буде опублікований, для отримання громадянства й надалі вимагатиметься 5 років легального проживання. Згідно з чинною системою, існує реальний, чітко визначений період для дій.
Вартість проживання не змінюється
Доступ до Шенгенської зони, право на проживання та роботу в Португалії, включення сім'ї та правило перебування 14-днів-кожні-2-роки - все це залишається таким самим, як і сьогодні. Сама інвестиційна пропозиція залишається незмінною.
Зміна менталітету: спочатку місце проживання, потім громадянство
Протягом понад десятиліття «золота віза» Португалії продавалася за одним числом: 5 років до громадянства. Таке формулювання вже не є правильною відправною точкою - і, чесно кажучи, воно ніколи не мало бути єдиною.
Інвестори, з якими ми працюємо в 2026, приймають інше рішення. Вони цінують те, що саме резидентство пропонує з першого дня: безвізову мобільність у рамках Шенгенської зони, базу EU для сім'ї, опцію податкового резидентства, доступ до освіти для дітей та регульовані інвестиції у стабільну європейську економіку. Громадянство, коли воно з'являється, є перевагою, а не цілісною ідеєю.
Цей перехід корисніший для всіх. Він відфільтровує короткострокові наміри, узгоджує програму з політичними намірами Португалії та винагороджує інвесторів, які ставляться до зобов'язання €500k як до реального рішення щодо розподілу, а не як до паспортного збору.
Проста рамка для 2026
Проживання = продукт. Мобільність, сім'я, податкова необов'язковість та регульовані інвестиції EU.
Громадянство = варіант. Давно застарілий, цінний, але не єдина причина діяти.
Ринок фондів дозрів
У період 2025-2026 світ португальських фондів Golden Visa вступив у явно більш інституційну фазу. Капітал тепер очолюють US, бразильські, азійські, близькосхідні та турецькі інвестори, які ставляться до вибору фондів як до будь-якого іншого розподілу коштів на приватному ринку. Питання, які ми чуємо найчастіше, змінилися.
Які пріоритети надають інвесторам у 2026
- Ліквідність та прозорість виходуВисокий
- Послужний список менеджераВисокий
- Управління та звітністьВисокий
- Податкова ефективністьСередній
- Заголовок IRRСередній
Що насправді означає «зрілий»
- Звітність інституційного рівня та перевірені чисті активи (NAV).
- Визначені стратегії виходу, а не безстрокові обіцянки.
- Прозорі збори, зобов'язання та узгодженість GP.
- Справжній послужний список протягом щонайменше одного циклу.
- Незалежне зберігання, аудит та нагляд CMVM.
Як вибрати свій маршрут у 2026
Сьогодні майже всі кваліфікаційні заявки подаються трьома шляхами. Правильний варіант залежить не стільки від ціни, скільки від того, який ви інвестор.
Інвестиційні фонди - €500k
- Регульовані CMVM PE, VC або приватні кредитні фонди.
- ≥60% у португальських компаніях, житлової нерухомості немає.
- Тепер домінуючий маршрут - над 90% заявок на маршрути фондів.
Найкраще для: Інвестори надають пріоритет диверсифікації, фінансовій прибутковості та визначеному циклу виходу.
Культурний маршрут - €250k / €200k
- €250k для художнього виробництва / проектів, пов'язаних з культурною спадщиною.
- Зменшується до €200k у районах з низькою щільністю населення.
- Проєкт має бути попередньо схвалений GEPAC (Міністерством культури).
Найкраще для: Кандидати, орієнтовані на цінності, прагнуть отримати нижчий стартовий внесок, реальний вплив та цілеспрямовану історію.
Капіталізація компанії - €500k
- Капіталізуйте існуючу або нову португальську компанію.
- Створити або підтримувати ≥5 робочих місць протягом щонайменше 3 років.
- Підходить для засновників операційних компаній та активних бізнесменів.
Найкраще для: Інвестори з практичним досвідом та чіткою операційною тезою.
Практична структура рішень
Яка основна мета?
Якщо це вартість житла, оберіть ліквідність та стабільність. Якщо це довгострокове зростання багатства, більше уваги приділяйте фондам, орієнтованим на акції.
Яка перевага - вплив чи фінансова віддача?
Кандидати, орієнтовані на вплив, все частіше обирають культурний шлях. Кандидати, орієнтовані на повернення, залишаються в регульованих фондах PE/VC або приватних кредитних фондах.
Які потреби в ліквідності?
Зазвичай фондові активи складають 6-8 років, іноді довше. Якщо ліквідність має значення до цього часу, то фондовий маршрут не є правильним інструментом.
Що таке толерантність до ризику?
Приватні кредитні та орієнтовані на дохідність фонди краще зберігають капітал. Фонди зростання та венчурні фонди пропонують потенціал зростання, але з ширшим розсіюванням.
Яка структура працює для сім'ї?
Єдиний інвестор, спільна структура або сімейний CIV/SIC. Правильна упаковка захищає управління та транскордонні податкові результати.
Що ми рекомендуємо зараз
Подайте заявку згідно з чинним законодавством
Подання заяви під час дії правила 5-року зберігає вашу позицію. Конституційні винятки захищають заявки, що знаходяться на розгляді.
Будуйте з урахуванням цінності проживання
Оберіть фонд і структуру, які б ви все ще хотіли мати, якби громадянство було на горизонті 10 років. Це правильний тест.
Ставтеся до громадянства як до необов'язкової переваги
Незалежно від того, чи Президент оприлюднює, накладає вето чи передає закон на розгляд, ваше місце проживання, ваші сімейні права та ваша інвестиційна теза мають самостійне значення.
Переглянути, коли Президент діятиме
Ми опублікуємо оновлені рекомендації, щойно закон буде прийнято, накладено вето або направлено на конституційний перегляд. До того часу жодних змін не потрібно.
Наша позиція
Португальська «Золота віза» в 2026 не є гіршою програмою, а є більш чесною. Переосмислена навколо вартості проживання та ринку фондів, що розвивається, вона залишається одним із найгнучкіших шляхів інвестиційно-резидентських інвесторів у Європі для серйозних довгострокових інвесторів.
Ця стаття є інформаційною та відображає загальнодоступну інформацію станом на квітень 20, 2026. Вона не є юридичною, податковою чи інвестиційною консультацією. Завжди звертайтеся до кваліфікованого португальського юриста та зареєстрованого радника, перш ніж діяти.